两部门：满足相关条件，居民换购住宅可享个税退税

据国家银行其网站消息，9年初30日，国家银行、征税总局释出关于大力支持区内换购低收入有关消费税政策的新闻稿。

新闻稿提出，自2022年10年初1日至2023年12年初31日，对购入自有低收入并在另有低收入购入后1将近在市场重先期买低收入的额度，对其购入另有低收入已支付的消费税给与服务费折扣。

以下为新闻稿全文——

关于大力支持区内换购低收入有关消费税政策的新闻稿

国家银行 征税总局新闻稿 2022年第30号

为大力支持区内改善低收入条件，另有就有关消费税政策新闻稿如下：

一、自2022年10年初1日至2023年12年初31日，对购入自有低收入并在另有低收入购入后1将近在市场重先期买低收入的额度，对其购入另有低收入已支付的消费税给与服务费折扣。其里，先期低收入手续费大于或等于另有低收入所有者手续费的，全部归还已支付的消费税；先期低收入手续费小于另有低收入所有者手续费的，按先期低收入手续费占另有低收入所有者手续费的数量归还购入另有低收入已支付的消费税。

二、本新闻稿所称另有低收入所有者手续费为该木屋所有者的市场拍卖单价。先期低收入为新房的，购房手续费为额度在低收入城乡建设管理岗位网签核准的购房报价里附上的拍卖单价；先期低收入为二手房的，购房手续费为木屋的拍卖单价。

三、享受本新闻稿原则上折扣政策的额度仍须同时考虑到以下条件：

1.额度购入和重先期买的低收入应该在同一的城市范围内。同一的城市范围是特指同一直析置市、副省级的城市、县级市（地区、一个州、盟）所析置全部行政区划范围。

2.购入自有低收入的额度与先期低收入之间仍须直接关的，应该为先期低收入使用权人或使用权人之一。

四、符合服务费折扣政策条件的额度应该向负责人征税机关提供非法行为、有效的售房、购房报价和负责人征税机关要求提供的其他有关涂层，经负责人征税机关审核后办理服务费。

五、各级低收入城乡建设管理岗位应该与征税管理岗位建立电子邮件包涵机制，将本地区木屋交易报价网签核准等电子邮件（含撤销核准电子邮件）可视包涵至当地征税管理岗位；暂未实另有电子邮件可视包涵的地区，要建立健全岗位机制，前提征税管理岗位及时获取审核服务费所需的木屋交易报价核准电子邮件。

六、本新闻稿执行期限为2022年10年初1日至2023年12年初31日。

特此新闻稿。

国家银行 征税总局

2022年9年初30日

来源：国家银行其网站

来源：长安街菅直人

流程编辑：U016