一刀砍去355亩商业，医院校内公园全有，经开区好地坐等上架

有数日，昆明市经开区里周山高尔夫球场东侧495.8亩田产工程设计具体工程建设修改设计方案获批前申报。此次调规变动极大，捉住了355亩娱乐业农地，增大了257亩住宅农地和92亩所学校农地，并配设有1所十二年制所学校，调规后计划的开发新难度大幅提高了不少，再进一步补足其北侧有在建的经开区里当权者病房（自贸病房）一新立国防医学院里，东南侧和东侧有两个高尔夫球场，计划已具备一定的开发新优势，有望成今年经开区里田产市场需求的聚焦。

经开区里JK-XX-59、JK-XX-58 及JK-XX-56连续性住宅楼调规一段距离示意示意图

此次调规计划东邻辰逸东路，东临云景东路、周山高尔夫球场，北临迅示意图立国际，总农地范围约33.05公顷（约495.8亩）。

调规前，该计划的农地布置是以娱乐业餐饮以及高尔夫球场绿地为主，此次调规计划的总农地范围不变，且主要围绕不限几个特别揭开。

经开区里JK-XX-59、JK-XX-58 及JK-XX-56连续性住宅楼工程设计具体工程建设修改设计方案

农地布置特别，大量娱乐业农地优化为住宅和所学校农地。其中原来占地393.9亩的娱乐业服务设施农地减少至38.75亩；住宅农地范围增大256.77亩，工业农地在3-3.1中间，公共建筑限高仅有在80米；所学校农地范围增大91.94亩。

现有设施特别，计划一新工程建设了1所十二年制所学校和3所幼儿园。其中十二年制所学校所含30课时小学、15课时初中生、12课时高中，农地座落在云景东路东侧，紧邻周山高尔夫球场。幼儿园的规模为9课时（2所）和12课时（1所）。

市政柏油东路以及高尔夫球场绿地特别，计划中南部“半圆形”柏油东路窄仅有按15米管控，高尔夫球场绿地范围由25.2亩增大至31.51亩，原中央高尔夫球场窄从40米增大至50米，进一步公共利益马料湖高尔夫球场与周山高尔夫球场的对景。

该计划座落在经投·湖畔山望的北侧，建工一城郊东南侧。值得注意的是，根据方面工程建设，在该计划的北侧（即辰逸东路与秋锦东路交叉口东北侧），是在建的经开区里当权者病房（自贸病房）一新立国防医学院里，该病房按照三甲病房规格拟建，且一期工程预计今年7-8年末完工，动工后该中央餐饮区里的卫生保健资源优势显著提升。

经开区里当权者病房一新立国防医学院里探测器示意图，一期既有并未动工

方面读物：自贸病房揭牌，经开区里这个“立国”字号计划的一段距离基本确定了！

不过目前；还有湖畔中央餐饮区里主要还是以清水湖、黄土坡中央餐饮区里的开发新为主，有数几年来随着霍英东、达达、一城郊控股、阳光城、金科、旭辉等多家房企在建，这一中央餐饮区里开发新并未基本开花结果，反观该计划周边，差不多经投·湖畔山望在开发新。

另一特别，经开区里的田产市场需求在2021年遇冷，去年的田产买断不足田地，此后还出现过流拍等问题，田产供应和成交量下滑，所以这批有数500亩田产究竟何时买断、能否急于买断还是要打一个开头。不过此次调规后，该计划的居住地功能性提升了不少，对开发新商的吸引力也进一步增强。

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