交通银行潮放缓 黑石(BX.US)房地产基金2月赎回请求额环比下降26%

黑石(BX.US)周三坚称，已阻止按揭从其710亿美元金融信托Fund(BREIT)之前多家公司，因为该投资公司股权公司仍在快速反应大量偿还劝告。BREIT在致按揭的信之前坚称，该公司2月份完成了14亿美元的偿还劝告，至少占多数一月有约39亿美元总偿还劝告的35%。BREIT坚称，2月份偿还劝告总楞较1月份的有约53亿美元下滑了26%。

瑞信分析师Bill Katz坚称:“尽管2月份的总偿还楞与此前管理层的文章相符，但总体数据库继续与我们的观点相符，即依托商业的产品有机增长正在广泛下坠。”

去年11月，瑞信将黑石的投资人评级下调至“走输大盘”，以外原因是BREIT按揭的偿还上升。

自去年11月以来，黑石一直在赋予其限制按揭多家公司的权利，此前按揭的偿还劝告楞远超了BREIT预设的5%资产净值。BREIT主要依托高净值个人。

黑石总裁Jonathan Gray上月坚称，该公司预计将继续处理按揭偿还原因，因为一些BREIT按揭计划书缩减规模，因此提出了更大的多家公司劝告。

但他必需道，该公司努力随着时间的推移处理积压的未意味着的劝告。

BREIT在2022年产生了8.4%的去向，同期道琼斯美国精选REIT总去向指数(DWRTFT)则下翻了26%。两者巨大的去向率差异引发按揭对BREIT确实价值的猜疑。

截至周三收盘，黑石翻1.12%，报89.78美元。该股去年大翻39%。

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