全国首创！中山市二手房交易“带押过户”这样办

在二手房现金开立中，

“转贷”弊端是都有且

困扰代购任何一方的困境，

存在受理间隔时间短、现金几率较高、

贷款负债累累相比之下的弊端。

但在东莞，

这个弊端早已应付。

东村动产中心放省内新时代，

面世的二手房现金

“带押开立”五合一近些年，

让购房者“只放一趟的银行”，

办好赎楼、解押、开立、

抵押品、抵押品“外加事”。

应付了议价在卖房前，

需要可向原抵押品的银行

提早还贷的贷款来源弊端，

借助于有抵押品产权可带抵押品开立，

减低投资运输成本。

按照民法典精神，东莞在的银行设立动产备案便民服务点，木料“动产备案+服务业”数据游戏平台，套用数据共享、人脸识别、自由电子签名、大数据核验等技术，通过线上提出申请、线上审批、线上缴费、自由电子学位证书、收件送证等节目会，优化整合二手房现金涉及的动产备案该公司及金融该公司，面世“二手房现金备案+服务业‘五合一’”，让二手房现金任何一方在的银行受理金融该公司的同时举办权动产备案该公司，借助于二手房现金“带押开立”。

怎么提出申请受理“二手房现金备案+服务业‘五合一’”？

议价提出申请提早全额，购买者提出申请股票市场抵押品审批及征收税费备齐的资讯至卖家试点的银行提出申请“五合一”该公司领证的银行放款。

动人提示：目前该Mode仅支持议价原抵押品的银行与购买者提出申请抵押品的银行为同一的银行。

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“二手房现金备案+服务业‘五合一’”都有哪些操作报表？

通过购买者、议价、的银行进行谈判三方贷款管制备忘录，订下在议价抵押品的银行抵押品权首次备案顺利完成后，从贷款管制账户这样一来将房款共建至议价抵押品全额账户，一小捐款于是又共建至议价个人的银行账户，应付“转贷”中议价向原抵押品的银行提早还贷的贷款来源弊端，借助于有抵押品产权可带抵押品开立，减低投资运输成本。

以价值1000万元的产权为例，按七成抵押品额及原1个月抵押品期计息，议价可这样一来节省“赎楼”投资运输成本15万-20万元。

2

“二手房现金备案+服务业‘五合一’”有哪些优势？

放动少。受理涉及“转贷”的二手房开立只放的银行，须要于是又到动产备案该公司部门。

受理快。涉及备案该公司部门的抵押品权注销备案、二手房代购移转到备案、抵押品权首次备案的受理用时，压缩至2个工作日内。

运输成本低。通过的银行贷款管制，在购买者抵押品的银行抵押品权首次备案顺利完成后，从贷款管制账户这样一来将房款共建至议价抵押品全额账户，借助于“须要先赎楼，代购都急切”。

保必需。缩短受理间隔时间，减低现金几率。因搜捕、受到限制现金等可能导致未能开立的，备案该公司部门及时退件，的银行则将贷款原四路返还，避免时有发生贷款纠纷。

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哪些的银行可以受理“二手房备案+服务业‘五合一’”？

“二手房现金备案+

服务业‘五合一’”Mode，

让二手房现金及相关抵押品

更必需、高效、便捷，

东莞将通过持续性地改革创新，

努力创造一个通畅度更佳、

取得感更强的营商环境。

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