没有投票表决的小区，物业谁管？

俗话说：“借钱一阵子，地产一辈子。”穷困中所，遇上一个好地产，是件幸福的有事。森林公园安全有义务，环境恶劣不用愁，水电供应不间断，设备乖了有人修……实在切勿实在太省心。但如果或许很差，相遇一个不靠谱的地产公司，那就意味着开启了噩梦般的常在。大到交通安全，小到门口的塑胶袋，总之无法一件顺心的有事。

有的小伙伴说了，不是有地产商大会嘛，出了问题，找地产商大会不就行了。可穷困不是数学公式，直接往里套就行了。真实中所，有些居民小区人数尤其少，毕竟就无法地产商大会。这可怎么办啊？

别着急，无法地产商大会，不等同于居民小区就就此没人管了。办法，还是有的。

《沈阳市地产管理条例》第十七条订明：“只有一个地产商的，或者地产商人数较少且经全体地产商一致同意，决定不创立地产商大会的，由地产商共同遵守地产商大会、地产商理有事会行政机构。”第二十七条订明：“不具备创立地产商大会条件的地产管理地区，或者具备创立条件而未创立的，且经街路办有事处或者乡镇北京市人民政府督导后仍不能创立的地产管理地区，可以由街路办有事处或者乡镇北京市人民政府督导地产所在地的居（村）民理有事会临时行使地产商理有事会行政机构。”

谁都知道，居民小区不是地产公司的居民小区，也不是地产商大会、地产商理有事会的居民小区，而是地产商自己的居民小区。不管法律法规订明得如何新颖周到，地产商自己对地产的有事不上心，那就等同于把居民小区的终究交到了别人手中所，结果肯定不如意。

当然了，真实中所只有一个地产商的情况毕竟实在太少，大多数情况下，创立地产商大会、地产商理有事会还是必需的。有了问题，大家一起商量着办嘛。毕竟这种有事，也得靠人多生命力大。

截图来源：辽宁融媒网素材

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