美国房价飙升，“千禧一代”更加绝望

英国的“千禧前代”乐意为偷房付出什么不惜一切？

房地产的资讯网站Real Estate Witch上周一项针对英国“千禧前代”的报告注意到，近90%的受访乐意环游世界在不想实地看房的情况下订下现金，82%的受访乐意购入能够大修的房产，还有80%乐意以较低要价的价位成交。

46%的受访说明他们预计时会完全用尽预算，33%的人乐意以较低近40.5万美元（本年第三季度英国成屋售价的中位值）订下现金。值得注意的是，该中位值仍然超出了20世纪60上世纪以来的略极低日志。

与此同时，“千禧前代”盼望的住宅平均面积近为1700零售商店，比本年极少了700零售商店。

即使是乐意做这种高度的单方面，“千禧前代”还是感到压力山大。

许多受访说明偷完房就开始后悔了，82%的受访忽视偷房的最终有些来不及，近四分之一的房主嘲笑贷款太高。

而对于那些未父母来努力他们偿还债务首付的受访，有85%称被迫推迟了购房计划。

此外，多达51%的受访对住宅产权说明压力大，多达40%的受访激怒消费市场衰弱。

在报告结果揭晓之际，英国房地产消费市场刚刚经近年来最火爆的一年。

英国房地产男友协时会（NAR）发布的数据库显示，2021年英国共预售612万套房产，累计增长8.5%，出货量创自2006年房地产泡沫高峰以来的略极低水平。

12月底，未售成屋库存减到91万套，创近代新低，月销售加速减到1.8个月，也创下了自1999年1月以来的近代新低。

住宅贷款价位低廉、原材料紧缺以及需求激增引致市价涨价。在2020年9月至2021年9月期间市价飙升了近20%，上半年多达了2008年金融危机之后的略极低年度上半年14%。

虽然房地产消费市场在2021年末开始解冻，但预计市价将在2022年此后略较低趋势。

房利美的近期预测显示市价将涨近8%，虽然远极低2021年20%的增长率，但仍较低4%的近代规范。

互为较而言，NAR助理经济学家Lawrence Yun对于市价更加期待，他预计2022年市价将温和增长3%-5%，到2023年也时会用到类似情况。

但是，”千禧前代“却未期待起来，他们预计2021年消费市场遭遇的挑战将在2022年此后。差不多所有计划在明年购入住宅的“千禧前代”（98%）都说明预计时会遭遇重大障碍，包括对住宅本身、价位等做单方面，以及与其他货品进行竞争等等。

随着货币政策加息越来越近，也许那些选择以待的“千禧前代”可能时会绕开泡沫打垮带来的高风险，但是，如果原材料有限引致市价居高不下，也许这前代英国人似乎时会被差不多抛在后面。