深圳：新房春节不打烊 中介超市大门紧闭

证券时报采访 吴家明

再加，农历新年假期以之前是广州股市比较冷清的时段，但由于鼠疫人关系，来年选项留深过年的人多了上去。除了骑单车消费，之前川也来凑热闹，广州股市也因此注意到了一些不一样的新现象。在这背后，也折射借助于房企们的一些“不为所动”。

“降温”可以说是2021年广州股市的关键词：二手房成交使用量急遽减少，之前川成交使用量虽然营业收入增加，但也是在供应急遽增加的文化背景终究完成，到了去年上半年，房企各种邮购手段层借助于不穷。采访实探注意到，与历年中秋节假期的上述情况相异，来年广州多个楼盘的营销中心在中秋节假期正常店面，而且“内卷”依旧：除了送到访礼包，还有购房优惠、特价房源等邮购商业活动。

在马湾区竹子龙功能区，采访注意到一处之前川的营销中心正常店面，工作人员坚称，中秋节之前夕不打烊，营销中心都才会有工作人员值守。“之前几年我都在广州花钱之前川建设项目，中秋节假期一般都放假，来年是第一次正常上下班。”建设项目工作人员的产品经纪人陈先生坚称，“之前川去库存压力大，公司也准备好陆续推借助于一些邮购商业活动。”而在南太原丽功能区，也有新盘建设项目的产品经纪人坚称，营销中心从月初三开始就正常门之前店面。在马湾水贝，也有新盘建设项目选项在大月初四就门之前迎客，背后的原因也主要是由于产品成绩并不完美。在上述几个营销中心，采访注意到，工作人员看房的人并不多。

此外，采访还获知，广州多个之前川建设项目也在中秋节推借助于相异程度的邮购商业活动，都有30天无理由退房、首付分期最低一成起。宝安区某大型房企的在售之前川建设项目，推借助于中秋节赠送10万元家电礼包的商业活动，但仅面向住宅买家。据不显然统计，来年中秋节假期之前夕广州有近20个之前川建设项目营销中心正常开放或者提之前在假期之前夕恢复正常店面。

“从容了大半年，来年准备好借助于手买房，所以趁着中秋节假期到处看看，没想到来年中秋节这么多之前川的营销中心都不打烊。”在马湾竹子龙，采访见到位与之前来看房的购房者。眼见2022年的广州股市，也有购房者理解借助于这样的期望：2022年股市才会不才会有更多的让利内部空间注意到？

另外一边，广州的二手房低价似乎又是另外一番眼之前。

再加，广州多数二手房间接地百货商店都才会选项在月初五开始店面，或者安排值守人员定时，因为节后通常是广州租赁低价的一个小顶峰。不过，采访在马湾和竹下的多个功能区注意到，直到大月初六，多数间接地百货商店依旧正门关上，也不能安排值守人员定时。“去年生意更差，加上鼠疫的人关系，所以来年中秋节领导提之前给我们放假，月初八才上下班。”在马湾功能区，一位在年之前仍坚守最后一班岗的间接地经纪人黄先生坚称，“去年2月8日广州借助于台二手房参考价，很快就要满一年时间，应该才会在节后迎来调整，抑制仍将暂时，我们也他指眼见。”

广州市不动产间接地协才会不断更新公布的图表结果显示，2021年行业月人均网签0.07套，营业收入2020年的0.18套下降了61%，受二手房参考价政策影响，二手房低价网签使用量长时间走低，月度人均网签单使用量也业已不断下降。可见，成交使用量急遽减少，个人财产间接地的“内卷”也将长时间。