万科离场，香港豪门却屡次加仓，入股搅局伦敦写字楼

国国民劳保公团都不予置评，但长实发言人指出有接获买进十分说明会卖给。

同年初，一个未透露人名的香别行政区政府低价集资1.9亿英镑，购入设于曼彻斯特金融城的物业5 Fleet Place，该项用以所有者是西方保利的美国公司，该栋建筑内主要自用给旧金山律所Charles Speechlys作过为其亚洲地区办事处。

2021年8年初，“昆明杨受成”张松桥旗下另一房恒隆港交所和平台渝太恒隆以2.35亿港元的市价买回了一栋曼彻斯特商业区的工娱乐业主，该业主呎四层，发放大约34,000平方尺的物业与商超级市场。

这两宗支票十分意味着央企或港资对曼彻斯特的兴趣在减退。11年初6日，据波普注资客报导，香别行政区政府新的世界的美国公司创立者孙儿的堂兄、丰饶创建主席、新的世界西方委员杜惠恺集资1.3亿英镑，以其所名义买下了曼彻斯特金融城建筑内68 King William Street，这是杜惠恺本人首次直接在曼彻斯特买楼。更即已的支票可以追溯到2021年5上半年，彼时大姐何鸿燊后代以2.35亿英镑卖给圣詹姆斯广场8号，单价大约为3800英镑/每呎，打破曼彻斯特所有物业单价的记录。

2020年和2021年上半年非典影响之下，旧金山农业受到打击，物业消费市场亦受到明显的拖累，但随着农业复苏和人们重返办公室，从2021年上半年开始物业消费市场已有回暖迹象。

世伦魏理仕的数据显示，2021年11年初，曼彻斯特中心区（Central London，即由City、Midtown、West End、Southbank及Docklands分成）物业消费市场吸纳比率为110万呎，高于10年年初度标准差100万呎。不过，前11年初累计吸纳比率为740万呎，仍远远低于10年年度标准差1220万呎。

供应比率不足之处（Availability），11上半年已保持相合对平衡在2620万呎的水平，但仍然比10年标准差高出不少（1540万呎）。不过，由于有较高的吸纳比率，11上半年已物色但即已收尾的支票（Under Offers）数比率环比下降11%，这部分大约有将近450万呎，高于10年均值320万呎。

物业注资不足之处，非典抑制亚洲地区通达和注资，支票额相合较非典前仍处于上到，但相合较2020年，2021年已有较大程度的恶化。时代凤凰卫视注意到，2021年前11年初支票额累计大幅提高78亿英镑，而2020年同期只能为48亿英镑。

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