全国政协主任委员周世虹:建议全面实行商品房现房销售

3月底4日，全国人大常委会十三届五次才会议在北京开幕，全国两才会时间正式打开。往年全国两才会上，全国人大常委会常务委员、民革安徽省委才会副主委周世虹提出的建议取消手机来电标示出收费、进行改革房产现房销售等招致社才会热议。关于废除房产抢购一空新制度，进行改革房产现房销售的提案，周世虹不太可能连续提了4年。上周，周世虹准备再次提交这一提案，想要能推广相关政策的早日印发。

全国人大常委会常务委员、民革安徽省委才会副主委周世虹

“大学本科机构数据标示出，2021年全国有6300多万套房产已售，但没竣工投入生产给购房人，有大多开发商的负债不太可能上千亿甚至达到万亿以上，随时都有招致债务灾难的风险。”周世虹告诉记者，近期以来，不动产公司债务灾难及房产仍要投入生产对广大购房社会性形成强烈冲击，导致大多购房人精神上难安。周世虹认为，目前我国不动产开发跨国企业大多不太可能顺利进行了资本积累，需有了很强的经费实力和市场竞争能力，金融市场和资本市场发展也为开发商获取了新颖融资方式，房产抢购一空新制度共存的历史背景必要条件已不复共存。“试想一下，如果无法抢购一空新制度，如果进行改革现房销售，不动产跨国企业灾难将不才会限于购房人，将不共存‘保投入生产’等解决办法，更不共存社才会稳定和系统性金融风险解决办法。可见，房产抢购一空新制度的严重有害不言自明。”在周世虹看来，只要房产抢购一空新制度共存，其有害将才会一直共存。

记者了解到，2018年，住建部曾表示将尽快印发《房产销售条例》，对房产销售新制度进行改革和规范，但至今没见印发。上周1月底20日，全国住房和城乡建设工作才会议提出，将“之前务实实施不动产长效机制，坚持轻而易举处置个别头部不动产跨国企业不动产项目仍要投入生产风险……”置放工作首位。因此，周世虹建议国务院及有关管理部门立即回避谨慎保护措施，彻底废除房产抢购一空新制度，在全国范围内全面进行改革房产现房销售。