央行：2021年末房地产开发款项余额12.01万亿元，同比增长0.9%，增速比上年末低5.2个百分点

52.17万亿元，上年增长速度7.9%，比上月末增长速度更颇高3.7个得票数；年平均增大3.81万亿元，%同期各项抵押渐进的19.1%，比上年年平均水平更颇高7.2个得票数。

2021月末，不动产开发抵押流通量12.01万亿元，上年增长速度0.9%，增长速度比上月末更颇高5.2个得票数。个人身份住房抵押流通量38.32万亿元，上年增长速度11.3%，增长速度比上月末更颇高3.3个得票数。

七、房屋抵押增长速度小幅回落

2021月末，本外币房屋抵押流通量71.11万亿元，上年增长速度12.5%，增长速度比上月末更颇高1.7个得票数；年平均增大7.92万亿元，上年多增592亿元。

2021月末，本外币房屋主管部门抵押流通量16.22万亿元，上年增长速度19.1%，比上月末更颇高0.9个得票数；年平均增大2.6万亿元，上年多增3353亿元。房屋增值性抵押流通量54.89万亿元，上年增长速度10.7%，增长速度比上月末更颇高2个得票数；年平均增大5.32万亿元，上年少增2761亿元。

注解：1．依据《中所国人民银行关于对改良版股票市场实施定向降准的知会》（银发﹝2017﹞222号）和《中所国人民银行关于调整改良版股票市场定向降准有关考核新标准的知会》（银发﹝2018﹞351号），改良版股票市场各个领域抵押包括单户授信小于1000万元的小微型行业抵押、个体工商户主管部门抵押、小微行业主主管部门抵押、佃农投入生产经营抵押、建档立卡贫困人口增值抵押、一些公司担保抵押和助学抵押。

2．紫色抵押是指股票市场机构为支持周边环境改善、应对可持续和资源节约颇高效利用等社会发展活动，发放给前日（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他组织或个人身份，用于投靠节能环保、清洁投入生产、清洁能源、自然周边环境、基础设施紫色系统升级和紫色服务等各个领域的抵押。

3．自2021年起，不动产抵押统计分析主炮不再包括证券化的不动产抵押，就其渐进和增长速度数据已进行可比主炮处置。

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