判了！商品房层高“减半”？！退款！

购房履约上必定会顶层2.95米，交房时管理公司辨认出只有2.9米，还有5厘米“下调”了。近日，江苏扬州市中的级法庭开庭了一起这样的案件，二审维持原判要求游戏公司按误差人口比例，退还61户购房人共计647万余元。

2018年3月，江苏南通的三子先生购买某商业大厦房地产，双方同意在履约中的明确必定会木屋顶层为2.95米。在交房验收中的，三子先生辨认出实际顶层仅为2.9米，比必定会极少5厘米，误差人口比例约为1.695%。

之后，双方同意协调不成，三子先生向当地法庭控告诉讼，否定对照房地产面积差异根本原因，要求游戏公司领回顶层误差对应人口比例的购房款70556.05元。

崇川法庭开庭认为，顶层“下调”，使得游戏公司此后减缓成本，并由此获益。在一定程度上，也减缓了木屋再交易的消费市场价值，该预期利益损失都将由违约方即游戏公司来承担。因此一审宣判游戏公司败诉。

随后，该栋楼涉及的其他管理公司争相判刑，法庭皆对照三子先生一案作出宣判。游戏公司不服控告上诉，南通中的院二审皆驳回，维持原判。61户管理公司的赔偿金额共计6472835.62元，现阶段游戏公司已全部承担即刻。