温州市区同类型板块两新盘上市331套！贴身肉搏战打响！

03 周边规画、设施

工程项目规画由此可知

工程项目东端为世界性智造科技产业里面心—启动区及七都证券市场科技文化里面心，在建其余以外由金成竞得；东面为江心明同月南村；西南方为七彩二路、江心明同月时称、笠五月；西南方为河谷、规画高尔夫球场园内。（上述规画以当年不断更新规画应为，一览表。）

公二路交通设施：工程项目日常运输工具主要仰赖北侧高品新街、七都中央公园；去往两市仰赖七都大桥，远期工程项目东面的七都一桥建成后，则会更加通畅。

零售、生活设施：工程项目内规画达977㎡零售，其余以外东面规画达5.57万㎡的零售、工商土地，预料能满足真实世界、餐饮供给。

基础教育：工程项目未曾下线，不会恰当施教区区域内。

04大型商场归纳

本次引售楼上源里面浮现的大型商场为99、116、130、143、163、178、235㎡。

大型商场等比：小高层99㎡35套、116㎡36套、130㎡64套、别墅上混235㎡4套、平层143㎡20套、下混163㎡4套、下混178㎡4套。

小高层：

建面达99㎡大型商场

如之前所述大型商场里面轴，三坐南朝北正北，由南向北单屋顶，有一定过道不合理。

建面达116㎡边套大型商场

边厅边套大型商场，边厅连动飘窗，人文景观视野宽阔，双坐南朝北正北；由南向北双屋顶，生活空间运输成本高，基本上无过道不合理；

建面达130㎡大型商场

近似于To大型商场里面轴，3+1楼上两厅两卫结构上设计，开放式书楼上改称厨楼上，后期也可而无须过道，生活空间运输成本高；由南向北双屋顶，基本上无过道不合理。

别墅：

建面达143㎡大型商场

如之前所述大型商场里面轴，3+1楼上两厅两卫结构上设计，开放式书楼上改称厨楼上，后期也可而无须过道，生活空间运输成本高；北向通透，由南向北双屋顶，基本上无过道不合理。

建面达163㎡下混大型商场

建面达180㎡下混大型商场

建面达235㎡下上混大型商场

05 工程项目价格表

杭楼上金成·玉龙云著一期毛坯均价达2.68万元/㎡，其里面小高层毛坯均价达2.4-2.6万元/㎡，别墅上混（235㎡）毛坯均价达3.2-3.4万元/㎡，平层（143㎡）毛坯均价达3万元/㎡，下混（163、180㎡）毛坯均价达3-3.1万元/㎡，粉刷标准为1000元/㎡。