温州市区核心地段一片区规划大调整，或将塑造城市取而代之地标…

温州市框架特性区沧州三组A-34等其余一小控规简化

规画简化覆盖范围北至会昌河，北起沧州四路，南至划三桥四路，西飞霞北四路，土地km为21.1公顷。

本次规画简化主要变动A-34及A-30其余一小土地覆盖范围，其余其余一小km及界线都可来进行简化。

本次规画将规画三组将A-34其余一小土地本质由文化配套土地变动为零售业土地，并并行文化配套（A2）、商务土地（B2）、香港电视不单是配套土地（B3）特性；A-30其余一小土地本质由二类居住土地变动为零售业土地，并并行商务土地（B2）、香港电视不单是配套土地（B3）特性。其余其余一小土地本质根据需求都可来进行简化。

本次规画简化在A-29及A-30其余一小东南侧增加一条宽16米的大都市道四路国鼎北四路，联通酿酒棚四路至沧州四路。将原酿酒棚四路东段（国鼎四路至飞霞北四路段）变动为地下隧道形式，该地下隧道位于A-34其余一小内，其长度不小于12米，主要作为机动车通行。

规画变动前所

变动规画前所

规画变动后

不久该规画三组内无住宅土地，将以零售业、商务及香港电视不单是土地偏重于。历来，沿着飞霞北四路或者沧州四路经过该特性区，大都市形像明显浮现露头，越好靠近与划三桥四路的交汇处，沿四路两端工业生产厂房或落伍房屋越好多。

本次规画变动的A-34其余一小为东屿发电机组二期其余一小，沿河植树一小为东屿发电机组改造一期项目，东屿发电机组一期已经于2021年最初春期间开园，二期计划书去年上半年开工建设。

本次控规的重点在于东屿发电机组二期，据悉，该项目集工业生产遗存管控、创意产业基地、都市休闲厨房、清江月光政治经济数据流构建于一体，若后续其余一小建设标准不低，上半年一改沧州三组的大都市形像，或将视为大都市最初旅游胜地。

；也：温州市工业生产与能源集团

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