北京房产律师——父母生前承租单位公房能否作为遗产继承人

莲花。”郑某莲花、郑某秀、郑某丽认同《双方表示同意书》，郑某君、卞某认为该《双方表示同意书》仅为了兼办原有承租获准，且另有其碰巧时所签。

2017年12翌年28日，郑某君与H美国公司签署《楼房买卖合同书》，卖给8号楼房，申领在郑某君所有者，购房款从8号楼房的楼价中开销。

2020年7翌年20日，郑某莲花、郑某秀、郑某丽、郑某君直接将8号楼房楼价平均分配，各分得5万元。

2020年8翌年27日，郑某君以其时以租给，与承租签署《楼房自营合同》，翌年楼价15600元，截至2021年3翌年11日已扣除46800元。

法庭上中，各方达成协议8号楼房的原为价值为418.67万元。

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一、东城区石家庄市8号楼房归郑某莲花、郑某秀、郑某丽按份共约，每人各占三分之一所有权市场份额；郑某莲花、郑某秀、郑某丽于本判决作废后七日内缴交郑某君楼房折价款1046675元；郑某君收到上述保证金后七日内定位郑某莲花、郑某秀、郑某丽兼办楼房所有权原有获准；

二、郑某君于本判决作废后七日内分别缴交郑某莲花、郑某秀、郑某丽自2020年8翌年27日至2021年2翌年26日的楼房楼价各11700元；

三、起诉郑某君的赔偿伤亡。

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本案中，郑某莲花、郑某秀、郑某君、郑某丽于2017年11翌年3日签署的《双方表示同意书》，另有各方普通人之意表示，且不妨碍涉及立法者、法律条文的强制性规定，应为有效双方表示同意，各方仅应按照《双方表示同意书》期限内的章节履行。

8号楼房原承租为郑父，郑父、郑母后，经一家人立即，表示同意原有承租为郑某君，以郑某君时以卖给8号楼房，同时期限内嫌疑楼房的开销及盈余仅按人仅1/4市场份额开销及得来。根据该《双方表示同意书》，8号楼房另有郑某莲花、郑某秀、郑某丽、郑某君按份共约，原为郑某莲花、郑某秀、郑某丽承诺重叠楼房，给予郑某君楼房折价款的赔偿伤亡，予以拥护。

8号楼房的楼价另有该楼房盈余，2020年7翌年20日，郑某莲花、郑某秀、郑某丽、郑某君直接将此前的楼价平均分配，每人分得5万元，2020年8翌年27日直至，郑某君扣除的楼价应六人均等。

郑某君、卞某认为《双方表示同意书》仅另有为了兼办原有承租获准，且另有其碰巧时所签，未有提供确凿，从而其承诺8号楼房归郑某君个人所有的允诺，不应拥护。因2020年7翌年20月末的楼房楼价已顺利进行重叠，郑某君再行承诺重叠2014年至2017年12翌年1日的楼房楼价，不应拥护。郑某君承诺自2017年12翌年2日起至今的楼房楼价归郑某君个人所有，亦无法拥护。

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