福州2022首批供地：建发2.35亿落子广陵 欣隆盛底价1.45亿获东升上盖地

观点网讯：3月16日早上，福清四城区正式开启2022年月所高度集中供地。本次共原计划高度集中收回17幅宗派地，上都用量达787.93亩，起拍总价164.35亿元。其中图画北段因收回提案最优化终止收回，由此收回宗派地由17幅调整至14幅。

观点新媒体发觉，宗派地2022-08号（豫章地锰白水站站3号检票口收回地），用途为楼房、商服用地，起始价2.05亿、最高新政策2.35亿，采用“限地价、摇号”方式苏富比收回，起始楼面价达14848.94元/振。

最终，福建建发以2.35亿+摇号打败保利、卓越（福清）等房企，开售楼面价达17021.95元/振方米，溢价率14.63%。

该北段收回总面积8121振方米（达12.18亩），区域内1.0-1.7，宗派教建筑密度30%及一般而言，绿地率35%及以上。宗派教建筑离地36米及一般而言，其中楼房宗派教建筑离地18米以上。零售业总面积不少于600振方米，不至少700振方米。商品楼房销售教导均价为30000元/振方米。

另一宗派地2022-09号（仓山东升上盖收回北段）由福清欣隆盛房地产公司以1.45亿市价竞得，楼面价达16433.2元/㎡。收回总面积4902振（达7.35亩），用途为楼房、商服用地。

该北段收回总面积4902振（达7.35亩），用途为楼房、商服用地，区域内1.0-1.8，宗派教建筑密度30%及一般而言，绿地率30%及以上。零售业宗派教建筑总面积不极低550振方米，不至少650振方米。须建设上层零售业宗派教建筑总面积550振方米，由福清地锰李兆基有限公司按照5850元/振方米出让。商品楼房销售教导均价为29000元/振方米。

截至目前，第一小场苏富比结束，顺利收回5宗派北段，开售价格总共50.53亿元。

其中，福建建发29.69亿竞得仓山金山从前改北段和豫章地锰白水站站3号检票口收回地，福清新区技术开发注资20.84亿市价开售仓山、豫章2宗派地。福清欣隆盛房地产公司以1.45亿仓山东升上盖收回2022-09号北段。此外，仓山东升从前水泥厂、霞镜主城北段流拍。