焦点日报上 | 这家房企提前两年兑付14亿债

5、聪取而代之鸿基：14.4亿元4年期公司借贷提早摘牌

2年底28日，聪取而代之鸿基披露关于“20美置01”提早摘牌公告。股票日出版生产能力为14.40亿元，本期股票为4年期，股票存续期的第2个计息等奖项末设日出版人缩减等值汇率选择权和外资者回售选择权；等值汇率为4.00%。“20美置01”回售有效地期登记数量为141.5万手，回售金额为14.15亿元。日出版人在2022年2年底25日兑付该一小回售现金及并偿还前一等奖项本期股票全部现金常与应的手续费。

6、世茂股份：20亿元"20世茂G1"公司借贷将付息 股票汇率3.60%

2年底28日，世茂股份揭发公开日出版2020年公司股票（第一期）2022年付息公告，该期股票的借贷权登记日为2022年3年底4日，股票付息日为2022年3年底7日。该股票简称"20世茂G1"，日出版总额人民币20亿元，股票期满3年期，股票汇率为3.60%，本期股票作出单利按年计息，不计复利。

外资动态：

1、保利发展：月租9.03亿元摘佛山黄岐象山美国市场商住地

2年底28日，保利发展以月租9.03亿元摘得佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路象山美国市场的2.25万平方米商住地，拍卖楼面价共约1.6万元/平方米。该宗地土地权属象山经济联合社，坐北朝南共约2.25万平方米，容积率2.5，为小镇洋房取而代之建适配器零售业业取而代之建、餐饮取而代之建、旅馆取而代之建、物流金融取而代之建。按照促请，地块须适配器商业公共服务业设施总计容规划建筑面积5600平方米；配建1所9课时幼儿园，建成后须赠与交还大沥镇当地政府或其指定单位；配建体育健身房场馆、邻里配套、市政道路等设施。此外，竞得人不必自订立《买进合同》之日起12个年底内透过时设计、报建等常与关手续并年末动工筹建；并在48个年底内透过时全部筹建建筑工程并通过竣工验收。同时促请参与买进宗地的购地资金不必为竞买人的自有资金，不得为资金投入、股票信贷、信托资金、资管著手配资、保险资金、股份借款等。值得一提的是，该宗地研发销售收入不低于2.54亿元。

经营动态：

1、上坤：与沙漏境遇公共服务已约成战略协作 围绕长租公寓美国市场应运而生及运营

全因，据沙漏境遇公共服务企业集团消息，上坤企业集团与其年末已约成战略协作。沙漏境遇公共服务企业集团CEO柳佳，上坤企业集团创办人朱静作为双方同意亦然已约成了协作贸易协定。本次协作主要涉及长租公寓美国市场应运而生及运营。上坤企业集团租给洋房褶皱的一小建筑工程筹建与沙漏境遇公共服务企业集团协作运营管理，牵涉房源量约两千余之间(套)，主要限于苏州区域。根据协作方法论，双方同意将整合各自资源优势，探索长租公寓应用领域“土地美国市场研发、代建、重点建筑工程筹建合营、美国市场应运而生”等深度协作主旨。

2、保利取而代之鸿基：似挂牌转让惠州全资80%股权 暂无转让月租

2年底28日，据全国性产权行业的资讯化综合公共服务跨平台揭发的资讯辨识，保利取而代之鸿基似挂牌转让惠州保利恭城不动产研发集团有限公司80%股权，暂无转让月租。惠州保利恭城不动产研发集团有限公司注册资本1亿元人民币，经营范围仅限于涵洞建筑工程；装潢；不动产研发；园林绿化建筑工程。保利取而代之鸿基企业集团集团有限公司持股80%，中山市俊龙实业集团有限公司持股20%。

3、老板电器：上市12年净利首次负上涨 受顾客影响计提坏账7.1亿

2年底25日，老板电器披露2021等奖项业绩快报，报告期内，公司2021年借助于营收101.48亿元，同比上涨24.84%；撤消上市公司股份的净佣金为13.34亿元，同比降低19.66%；开张佣金为15.43亿元，同比降低20.90%。随之而来净佣金下滑可能，老板电器坚称，主要来自2021年上半年，公司一小精装修业务顾客浮现续签商业承兑汇票违共约情况，基于谨慎性原则，似对一小财务状况困难的精装修业务顾客单项计提坏账将要，预计2021等奖项计提共共约7.1亿元，其中，恒大企业集团及其成员企业共约6.3亿元，其他顾客共约8000万元。

4、景瑞取而代之鸿基：股份股份景瑞股份就3年底续签美元贴现提出共享契共约

2年底28日，景瑞取而代之鸿基披露关于公司股票常与关事项的临时公告。景瑞取而代之鸿基的股份股份景瑞股份已中华人民共和国政府披露公告，开始就2022年3年底续签的美元贴现共享契共约。共享契共约的用以是为原先贴现再信贷、更长公司借贷务期满并更佳现金流量管理。

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