路劲基建2021年溢利减少28.7% 物业销售交付给毛利率同比降5个百分点

中华网财经3年末23日讯：路劲基建合资该公司（简称：路劲，1098.HK）发布2021获选业绩推断，该母该公司(包含合作伙伴/合资该公司及联营企业工程建设)截至2021年12年末31日止获选解决问题写字楼销售增524.84亿元及高速公路工程建设路费盈利37.79亿元，一共562.63亿元，较本年下降20%；母该公司获选溢利HK$19.84亿元，累计提高28.74%；该该公司以外人应%权益为HK$223.37亿元，累计上涨6.7%，该公司以外人应%每股股东权益比率为HK$29.81元；每股收益HK$1.37元，每股净股东权益为HK$29.81元。

年报引述，2021年，路劲基建港澳及港台写字楼下线增(包含合资该公司及联营企业工程建设)一共共约港币436.57亿元，较本年下降33%，主要乃来自长三角区域工程建设(其%总下线增共约72%)，下线毛利率共约22%，累计下降5个往年。其中，2021年在港澳解决问题写字楼销售增(包含合资该公司及联营企业工程建设)一共港币395.62亿元，其中，签订销售合同规定增为港币366.63亿元及销售协议待转合同规定为港币28.99亿元。销售增主要乃来自长三角区域工程建设，基本销售均价较本年下降10%。

其中，港台工程建设之外，2021年港台写字楼销售增大幅度增加至HK$155.68亿元，主要受惠于浅水湾坑晋环自五年末一日开盘畅销，年末均成交624个的单位，货值HK$136.26亿元，并预计于2022年年底下线暂住。另元朗山水欢年末均成交104个的单位和118个车位，货值HK$19.42亿元，并完成写字楼下线增HK$21.44亿元。

土储之外，母该公司2021年拿取12幅洋房其余部分，楼面%地一共为148万平方米，以补足土地储备及默许今后两年的拓展规模。截至2021年12年末31日，母该公司在港澳及港台的土地储备一共共约652万平方米。

财务数据之外，截至2021年12年末31日，母该公司股东权益总增为HK$1082.36亿元，银行结存及现金为HK$126.00亿元，其中共约77%为港币，都已的23%主要为美元或港元。

另，年内，该母该公司在港台及欧洲各国浓缩多项一共HK$198.70亿元等值的境外该公司股票、离岸银行抵押及工程建设拓展抵押。该等新增抵押被用意偿还若干银行抵押及赎回数家该公司股票所加倍。截至2021年12年末31日，母该公司抵押总增为HK$383.26亿元(2020年:HK$380.56亿元)。