学校配套很有想象空间，谷山项目卖1.94万/㎡，你都会买单吗？

白沙·舜山腰府治179套住宅月底下证，堪称“天花板”的售价随之而来热议。

根据一房里面一价备注，建面大约143㎡的小高层均价大约16300元/㎡，建面大约179㎡的花园里面均价大约18500元/㎡，建面大约236㎡的花园里面均价大约19400元/㎡。部分花园里面的单价突破2万/㎡。

这个于小14800元/㎡的生鲜工程项目，入市即让不少人佩服。

在线上，“方位这么偏，敢贩这个价”、“真的有人去买吗？”之类的评论扎堆。但也有网友备注示，“将品质新建做到，和其他小城市相比之下，2万的单价算便宜”。

你怎么看？

在去年长沙第三批土地集里面转售里面，白沙合组里面南华清音发展摘得于小14800元/㎡生鲜地，截至当前，[2021]长沙市145号住宅楼的生鲜即使如此是岩石圈略低于生鲜。

近几年，于小的住宅生鲜从12500元/㎡走到13000元/㎡，先到当前与小城市核心岩石圈生鲜最上层的14800元/㎡。

新城、招商、保利、白沙、电建等房里面企均落址该岩石圈。范围发展势头强劲，但与已经发展成熟的梅溪湖、滨江、洋湖等小城市岩石圈相比之下，特别新建稍稍欠缺。范围的贩点还是首波生态学。

因此，当19400元/㎡的房里面价与于小特别联时，不少人还很难拒绝接受。

以当前市场的置业逻辑，在长沙以大约2万/㎡的单价去借钱里面，你会怎么预选？或是在小城市该里面心、热点岩石圈购买一套大平层，既能荣登高端客群，加强兄弟姐妹大宅，也能渴望房里面子之外的零售业、地铁、教育等全能小城市新建。先或者自由预选择一套高性价比的别墅产品。

258探房里面（微信号：xxcbcdc）留意到，在白沙·舜山腰府治工程项目当前的拓展里面，重点是宣传小学。据悉，由工程项目将集资建设的于小里面学，已签大约岳麓区实验里面学，将会，地产商子女还可“新建入读”与工程项目一路之元月的长郡英语于小里面学。

△图片来自留言板

然而，在“新建入读”长郡英语于小里面学时，白沙·舜山腰府治的特别推文却很耐人寻味，用上了“特殊购地关系+超近的距离所产生的催化反应”等话术，可谓是给购房里面者留足了现实生活空间。

从方位来看，该工程项目与于小里面学确实有地缘劣势。

△145号住宅楼方位示意，图片来自世联行

一般而言，未交付长实的入读小学存在理论上，所有者自建的小学相对较为稳定。然而，于小里面学由长沙麓山腰投资控股集团有限公司建设。根据官方信息，于小里面学建成后将重点应对南掌府治台、恒大华府治、成都御园、枫雅名苑、卓越蔚蓝海岸、于小里等台北市政府治北片区初里面学位欠缺问题。

随之而来258探房里面（微信号：xxcbcdc）关心的点还有，于小住宅楼在工程项目拓展时“横贯”到了台北市政府治岩石圈。

据长沙市农林网上交易系统信息，由白沙摘得的145号住宅楼，位于岳麓区望岳横街山腰脚下峰坪村（C07-A126、A127住宅楼）。然而，在工程项目获证信息的审核里面，显示工程项目东南面台北市政府治岩石圈。

据悉，舜山腰府治是白沙的高端产品，长沙白沙·舜山腰府治紧邻6400亩于小里面央公园，工程项目为；也城里面坪村，比率为2.0，工程项目花园里面占比达50%，白沙在园林之外也颇有功底。

但以小学及产品为贩点，花园里面贩19400元/㎡，你能拒绝接受吗？

潇湘晨报报导牛蕊

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