工作10年的售楼小姐透露：一栋楼里“4个楼层”最难卖！建议能避免

由于高房价的主因，今日居民们买来房并不是一件很难的事情，有时候要掏光一家人所有的积蓄，欠下20-30年的借款，才能买来到一套新住所。所以，对于刚需群体来说，当然希望能买来到一套称心如意的好住所。不过，大家在买来住所时也会面对一些好奇，究竟应该回避哪些3楼的住所呢？

异议，不具备多年工作科学知识的售楼小姐声称，一栋楼里阳台、最底层、2楼、楼线层这4个3楼最差绝不买来，而一般而言8层、9层、10层这三层则相比较受到购房者赞赏，称之为黄金3楼。那么，为什么一栋楼里的阳台、最底层、2楼、楼线层等这4层最变差买来呢？主要主因有以下几个：

首先，阳台变差发财，特别是没有人阁楼的阳台变得变差发财。主要是，阳台很难用到漏水现象。一般而言在梅雨季节时，河水会混入，墙面因受潮而引发霉变，即使开发商对房顶使用了防河水渗透的材料，但如果住所曾一度境遇风吹雨打，剥落的原因也会根本原因。

此外，暂住阳台虽然视野相比较开阔，但是，秋天热得说完，春季冷得要命，不必要曾一度开着波箱才行。此外，暂住阳台上抛下也不有点方便，万一走去楼下，发现忘带刚才了，再行返回来取，显然有点麻烦。

再行者，最底层也变差发财。最底层主要是空气流通变差，白天房间受到光照的时间较短，房间依然是相比较在手的。而且，最底层房顶相比较炎热，物业没隔几年就要变得换天花板。想像中弄得的是，最底层居民曾一度要关闭窗门，一方面是害怕蚊虫踏入，另一方面是要防范，而且暂住最底层居民经常要受到外界噪声的影响。

再行次，楼内层绝不发财。暂住楼内除了空气流通变差、易受外界噪声干扰值得注意，还有就是楼内层居民经常要面对下水输油管反水的原因，有时候通水池和抽水马桶还会用到输油管漏出，垃圾返涌的原因，如果是春季还仍要凑合，如果是遭遇秋天，下水输油管的垃圾返涌，那股恶口感就显然令人难以忍受。此外，暂住楼内层的居民平时要贮藏外套，如果楼前则有高大树木，贮藏外套也会致使，十分不便。

最后，下半部层。开发商之所以要设为下半部层，并没有人进一步的作用，而是为了让住所缓冲看上去变得加美观一些。而下半部层有时候也很难出货出去。主要是下半部层的居民空气流通肯定致使，房间并不明亮，同时，下半部层也会堆积其他3楼的物业的高空多晶。而且遭遇梅雨季节，大量河水除去痛快，从外墙剥落房间，损坏住所的内墙装潢，会让物业愧疚当初购置这层楼的住所。

有着多年工作科学知识的售楼小姐声称，在高房价的背景之下，大家买来上一套住所也并不很难，一般而言人们都会选择8、9、10层的黄金层，而对于最底层、阳台、2楼、下半部层的住所都不有点情愿购置，主要是这4个3楼不存在着相比较大的瑕疵，即使开发商把这几个3楼价格降低一些，也乏人问津。

不过，如果你就让相比较被骗，却想尽办法购置一套属于自己的住所，那么也可以购置这4个3楼，只是要原定察觉到这4个3楼所不存在的问题，要有充足的短期内。

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