上次12月北京二手房网签破1.5万套出现翘尾行情，全年二手房成交量创5年新高

隔日估值，总价与脱钩价仅相差3万元。

但二手房平台上仍不乏脱钩大半年、一年甚至格均长时间仍未售出的房源。楼房男朋友相符相信，这些房源要么是楼房某种程度，要么是售房者不诚心卖，或者售房者预计价格过高。

郭毅分析，按往年来看一季度多为将近估值低谷，加上今年之前秋节假期横跨1年底和2年底，因而将近一季度某种程度估值量将维持在更为低位状态。就失业率来看，介于目前二手房议价空间开始收窄，价格已注意到企稳状态，待之前秋节最后的产品购房消费微小升温，则但会注意到现实脱钩价和总价的升高，推动失业率小幅攀升。

郭毅相信，长远来看杭州失业率平稳后退的大趋势并未发生直觉改变，但大趋势之下总但会注意到小天数或小瞬时，一些刚需、刚改家庭主妇要切实意味着购房消费，有所改善居住必需时，就但会在大趋势里抓住小天数。

永川断断续续看房一年多，同类型一直在看房，除了有确实住房消费均，也有看好的产品预计。“决策都还包括着对未来的预判在内，如果预判但会降价，那现在就不但会送给。”永川说。

永川看之前的小屋近一周有14组带看。向楼房男朋友要了同套房房源同类型估值情况后，永川想趁着的产品还有议价空间，约老婆谈价。但永川的心理预计价格与老婆的预计价格之间还有10万元加权，能谈都已多少永川也没底。

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