北京第二批次商品住宅公共设施供应成交13宗，太阳宫地块最受关注

原标题：西安第二批次商品屋中宅新建供应总价13宗是，关帝庙西段最受瞩目

拍卖厅“接连不断一消毒”，试办可视“2人一消毒”，疫情期间，本市本年度第二批次商品屋中宅新建会场技术性顺利完成。6同年1日，6宗是商品屋中宅新建总价，涉及阜新、东直门、昌平、顺义4个区。加上5同年31日以起始价总价的7宗是地，此次本市合共总价13宗是地，田产总占地大约70公顷，建筑生产能力大约138万平方米，田产使用权价款大约480亿元。都有1宗是地进入高效率商品屋中宅工程建设计划年度每一集。

据知，第二批次供地国际化有别于摇号模式考虑到田产充分最少价格的出价单位。在新项目工程建设上，该批次供地指出工程建设“全龄友好关系一个社区”的促请，理论上房山区安远西京、顺义区福环南庄园和薛从前南庄3宗是新建透过试点，除试点新项目之外也帮助其他新项目工程建设全龄友好关系一个社区，同时，还帮助竞得人有别于微低能耗技术，将碳原子中会和促请根植屋中宅新项目工程建设中会。

在6同年1日总价的6宗是地中会，设在阜新区的关帝庙西段受到为广泛瞩目。该宗是地设在北端三环之外，腹地条件良好，附近有10号线关帝庙站，田产占地大约2.7公顷，规划设计建筑生产能力大约7.57万平方米，工业新建为2.8。更进一步商品屋中宅贩售指导价为13万元/平方米。需注意的是，该宗是地有别于竞政西京私有比例等政策工具，理论上，当公司竞买出价达到地价最少时，不再接受更高出价，而是转为竞报政西京拥有商品屋中宅私有市场占有率，市场占有率最少为10%。

在多家开发企业和股份公司的合一同加入下，事与愿违由中会建玖合蓬勃发展逐股公司逐股公司有以上者公司以66.815亿元及政西京拥有商品屋中宅私有市场占有率10%的条件竞得，总价楼面地价88250元/平方米。购房人更进一步实际上购买的价格可按“打9折”测算，大约为11.7万元/平方米。

阜新区崔各南庄乡奶西头村两宗是地相继总价。两宗是地设在北端五环之外，京承高速东侧。其中会，奶西头村棚户区改造田产开发新项目29-318西段经过十余轮竞争对手，事与愿违由中会建智地地产逐股公司有以上者公司以29.8亿元的条件竞得，更进一步商品屋中宅贩售指导价为8.9万元/平方米；另一宗是西段由西安首都开发逐股公司逐股公司有以上者公司以40亿元的条件竞得，更进一步商品屋中宅贩售指导价为8.5万元/平方米。

其余3宗是总价西段分别设在东直门区小瓦窑头村、顺义区顺义新城和房山区北端七家镇。其中会，小瓦窑头村西段竞争对手猛烈，是本轮竞拍中会开发企业报名最多的西段，在达到地价最少后，转而竞报“现房贩售”占地。事与愿违，该宗是地由西安海赋丰业房地产开发逐股公司有以上者公司和西安首钢房地产开发逐股公司有以上者公司股份公司以26.45亿元及现房贩售占地3万平方米的条件竞得，更进一步商品屋中宅贩售指导价为7.5万元/平方米。北端七家镇西段经过二十余轮竞争对手，事与愿违由华润置地开发（西安）逐股公司有以上者公司和中会能建城市投资蓬勃发展逐股公司有以上者公司股份公司以44.16亿元及现房贩售占地1000平方米的条件竞得，更进一步商品屋中宅贩售指导价为6万元/平方米。

薛从前南庄头村西段因触顶地价和现房贩售占地最少，将进入高效率商品屋中宅工程建设计划年度每一集。

传媒界专家表示，从总价情况看，西安在“房子是用来屋中的，不是用来炒的”定位下，不断优化使用权条件和竞争对手模式，在以上者地价、逐楼价、提品质方面透过完善，有效维持了房地产心理健康蓬勃发展和良性循环。

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