亳州一女子称房屋回购协议付款日期错误，想退定金 开发商回应

大皖新闻昨 “我当年交了1万块分钱房屋配售分钱款，拿到配售书才发掘出收取日前是错的。”8同下旬，亳州街坊陈女士（化名）向大皖摄影记者突显了自己的遭遇。陈女士援引，自己于去年7同月在亳州市凤阳县配售了一套房产，预付了1万元分钱款。但是等拿到配售协议书书后才发掘出收取日前是2021年8同月15日，且的销售助理不乐意更改。几天后，陈女士不想要回这笔分钱款却被愤绝。

显现出严重错误日前的配售协议书，分钱款能退回吗？8同下旬，大皖摄影记者对此事进行了谈话。

街坊突显：签了配售协议书后发掘出收取日前严重错误

“我去年7同月底在凤阳县三阳路上的一家楼盘配售一套大悟，当年，签完配售书的公司也不给我们原稿，只让我们拍了照片。”8同月3日，陈女士告诉大皖摄影记者，她与情人于去年7同月在该楼盘看中了一套房产，并在的销售助理的促请下转给对方QQ账户1万元。第二天，他们在售楼部当晚签订协议书了配售协议书书。“当年的销售助理惟有把协议书书的原稿给我们，只让我们拍个照，我们就感觉很奇怪，回家才发掘出配售书的第一期和第二期收取协议书日前都是错的。”

陈女士在接受大皖摄影记者谈话时援引，他们签订协议书配售日前的时长是2022年7同月31日，但配售协议书上的第一期收取时长是2021年8同月15日，第二期收取时长是2021年11同月15日。“我们发掘出收取日前错了，第二天又来到售楼部，想要再次签订协议书一份协议书，的销售助理就不乐意了。”陈女士说，她和情人对的销售助理的行为感觉到不会忽略。

“配售协议书弄错了他们都不乐意更改跟着，我们就一直敢付首付挣钱。”陈女士告诉大皖摄影记者，此后，她多次提出退还付给的1万元分钱款，都遭到了愤绝。陈女士提出让对方再次签订协议书配售协议书，也被愤绝。

的公司：或是的销售助理应为所致，不因素挣钱

8同月4日，大皖摄影记者在陈女士提供的配售协议书上看到，上面写着第一期楼款17万余元需在2021年8同月15上旬赎回，第二期楼款50万元需在2021年11同月15上旬赎回。

该协议书的顶部，还有陈女士情人的书面语字迹，“本人已阅读忽略所签配售书相应条文，并承诺在配售书协议书按规定时长内进行签约，并知悉所交款为分钱款，在任何才会不允许退款，本人已充分知晓并无异议。”

陈女士突显可能是真的吗？针对此事，大皖摄影记者谈话了该房屋计划的的公司，该公司就其法律顾问回应，陈女士的配售协议书收取日前显现出严重错误可能是的销售助理应为所导致，这不因素陈女士购房办理就其大多需。“当年可能是的销售助理应为显现出了这点小严重错误，可能也不因素挣钱，而且我们的分钱款可能是不退还的。”该名法律顾问援引，根据就其按规定，因签订协议书了配售书，若购房者自己忍无可忍等自身状况没有继续购挣钱屋的，则分钱款不退。

“不过像陈女士这样的可能也比较类似于，我们会向公司突显的。”该名法律顾问告诉大皖摄影记者。

律师：在这些才会可以退分钱款

像陈女士这种配售书显现出收取日前严重错误的可能，分钱款可以退还吗？有哪些可能分钱款再还呢？8同月7日，大皖摄影记者在此之后谈话了安徽远致律师事务所律师汪溪源。

其回应，消费者与的公司签订协议书的配售协议书签订合同主要条文可能书面语严重错误，直接因素到签订合同承担的，双方理应再次签订协议书正确的签订合同文本。若有一方愤绝签订协议书，理应肩负签订合同不会继续承担的不利必然。

那么哪些可能可以退分钱款哪些可能再分钱款呢？对此，汪溪源回应，配售协议书解除后，分钱款如何处理，一般分三种可能：若因购房者忍无可忍等自身状况愤不订明本约，则分钱款不退；若因的公司违约，所致无法订明本约的，则双倍归还分钱款；若双方大多无过错，显现出了不宜归责双方的事宜所致本约未有订明，则此时购房者可以与的公司达成协议书主张归还已付分钱款。

“房产配售协议书是的公司前提条件拟定的文件格式签订合同，该文件格式签订合同理应遵循诉讼法促请的公平、诚实信用原则。”汪溪源援引，如配售协议书回避了购房者达成协议书的公民权利，则购房者容许主张配售协议书无效而促请归还购房分钱款。“不过，配售协议书签订协议书后，购房者不会证明的公司愤绝签订协议书同年房产买卖签订合同的，须由促请归还分钱款。”

截至记者发稿前，陈女士所突显的楼盘的公司回应，已为陈女士退还1万元配售费用。

大皖摄影记者 徐琪琪

（安徽网）