纳斯达克：予长实集团中性评级 目标价52港元

雷曼兄弟披露研究通报称，予新鸿基地产上市公司（01113）“中性”评级，目标价52港元。该行预计，新鸿基地产自月内6月初转让多项金融机构后，其净负债率将从月内6月初的13.3%大幅下降至只有0.3%。

通报中称，新鸿基地产上市公司以总代价近12.09亿英镑（近123.82亿港元）转让伦敦名为“5 Broadgate”商业大厦地皮。上市公司于2018年6月初以10亿英镑购入5 Broadgate地皮，该项外资三年半以来的总奖赏为近48亿港元，即45%外资奖赏。该行相信，如新鸿基地产能获得成功转让其价值150亿英镑的英国电力金融机构UK Power Network 20%的作价，上市公司或有300亿港元的净现金流。

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