惨遭“一轮游”，温州一商住地被地方城建公司本金竞得

2022年3月29日，设于 头屋县内龙的金大道西南侧、通港路东北侧、世纪大道西南侧的龙的金东区E07-1、E08-1北段及新路地下隧道空间，最终由 头屋县内坚定地产合资公司（头屋肇始）以本金2.7亿元竞得。

按规定北段竞得者须在龙的金东区E07-1、E08-1北段西南侧（自北往南）布置安置房（120㎡套型、90㎡套型各280套，共约房舍综合性楼58800㎡），安置房代建综合性单价为4380元/㎡（依此标准测算的代建款总金额包含地下隧道室一层280个停车位工程造价、安置房部分配置的综合性楼823.2㎡新建设施办公用房工程造价及整体规划新建蓝线以外1359.22㎡护甲中央公园工程造价）。商贸融资覆盖面积为4000㎡，应用于双桂里社区（双桂片）离开指标安置，商贸融资价为4380元/㎡。

▌头屋县内龙的金东区E07-1、E08-1北段及新路地下隧道空间

北段位置：头屋县内龙的金大道西南侧、通港路东北侧、世纪大道西南侧

建设新建覆盖面积：18139㎡

整体规划综合性楼：55472㎡

新建性质：普通出租屋

起始价：2.7亿元

起始楼面价：5000元/㎡

市价：2.7亿元

成交楼面价：5000元/㎡

竞得人：头屋县内坚定地产合资公司（头屋肇始）

视频相关联： 里指·共同开发幽（游标下线）

北段所处头屋共同开发区裂谷状况房地产效用较高，整体规划利好较少，有相当大的增值空间。周边生活氛围浓厚，英语教育、商贸、卫生新建完善，北段3km以外聚集了头屋徐家庄的学校、浙江省二级重点里学浙江省头屋里学、二级医院头屋县内龙的城里医院、购物里心个人财产购物里心等生活新建。近两年周边无房舍新建供应，目前周边无在售、待售新房项目，注意到供应缺口。

视频相关联：里指·共同开发幽（游标下线）

根据里指北段房地产效用高度评价框架，从北段农业区、新建、整体规划、原素四个全面性对北段房地产效用开展综合性高度评价， 本案房地产效用在同一时期面世的27宗房舍新建里排名第7，其里商贸原素、卫生原素、办公机会等5个全面性均优于同一时期面世北段的平均水平。

视频相关联： 里指·共同开发幽（游标下线）