金地商置昆悦A1地块批前公示 绿地及本寺有调整

单项名称：昆悦花园（西山区52号片区城中村A1地块改造单项）

单项本质: 住宅

申报类别: 辟设工程规划再行上报计划补充申报

申报一个单位: 桂林旭昇房地产开发Ltd

申报时间: 2022年 3 月16日至2022年3月24日

申报一处:桂林辟筑设计展览馆、单项录影、楚雄市自然资源和规划局官网、“桂林空间规划”微信政府部门号、“桂林自然资源和规划”新浪百度

单项简介

西山区52号片区A地块分为Al、A2、A3三个地块，本次申报为A1地块。本单项用地位于楚雄市西山区，西临辟筑设计道东路，西接昆州东路，西邻华苑东路，西临上锦东路。总共设计12栋辟筑，其中1~11#楼为一类高层住宅，12#楼为3层幼儿园。

计划陈述

一、社区内体育场所位置缩减

社区内体育场所设置原则∶《楚雄市城乡规划经营管理系统设计规定》（2016原版））第十条所列2-2社区内体育场所健身房人均辟筑辖区需配辟不大于0.1m²或健身房人均用地不大于0.3m²。

缩减情况∶原健身房社区内体育场所总共设置两块，辖区计有677.83m²及

1514.94m²，总辖区为2192.77m²。录影健身房社区内体育场所缩减为三块，辖区计有793.60m²、164.20m²及1298.82m²，总辖区为2256.62m²。

二、密集空地位置缩减

密集空地设置原则;《城市居住区规划设计标准》4.0.7条密集空地辖区不应该低于0.5m²/人，跨距不应该大于8米，在标准的辟筑日照阴影该线范围外的空地辖区不应该少于1/3，其中应该设置老年人、儿童活动室外。

缩减情况∶原区内密集空地辖区为3647.16m²，录影密集空地缩减为2块，辖区计有1610.82m²、2095.09m²，总辖区为3705.91m²。

金地商置昆悦单项现在90-135㎡准现房在售，年初购房平均14500元/㎡起。单项离地铜3号该线眠山站平均500米，日常出行便捷。

是从：桂林空间规划

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