苏州首批比较大供地收官：15宗地块全部成交，揽金约234亿元

新京报讯 （名记者饶舒玮）5年底10日，起至两天的苏州市今年首家集中供地就此结束。根据中指研究生院方面的统计，本批次的15宗涉寝地段外顺利出让，总出让总长度为82.69万平方米，起拍总市价为226.09亿元，终于拍卖总市价大约233.77亿元。

整体来看，上述15宗地段中有11清宁成交拍卖，余下4宗地中有2宗竞拍达到中止市价，另外2清宁高估值拍卖。在本轮土拍中，地方国资及国有企业依然是拿地主力，民企则参与热情不高。

就具体地段而言，两日竞拍外有高估值地段产生。5年底10日，编号为苏园土挂（2022）02的地段受到热捧，终于以近15%的估值率拍卖，拍卖大约36.16亿元，竞得人为招商蛇口。该地段坐落浦东新区旺墩北路南、津梁街西，建新设用地总长度大约5.82万平方米，规划建新筑总长度大约11.65万平方米，起始市价大约31.45亿元。而5年底9日估值率最高的为编号苏地2022-WG-9号地段，由大悦城大中华区卓远房地产业（成都）有限公司以10.52亿元竞得，拍卖楼面市价大约28125元/平方米，估值率12.5%。

5年底10日，中铁建新、深圳市天健房地产业也反遭拿地。其中，中铁建新以大约19.73亿元竞得坐落浦东新区斜塘老城区蔺谊北路北、朝前北路西地段，估值率大约3.14%；深圳市天健房地产业则以成交大约30.68亿元竞得坐落吴江东宜兴度假区（宜兴新城）龙河北路西南角中山南北路西南角地段。

编辑 李娟娟

校对 柳宝庆